Impressum
Angaben gemäß § 5 Digitale-Dienste-Gesetz (DDG)
KLEO GmbH
Theodorstraße 3
90489 Nürnberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer
Daniel Pelikan
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Nürnberg
Registernummer: HRB 45969
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz: DE 456579392
Erlaubnis und Aufsichtsbehörde
Erlaubnis als Immobilienmakler nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Gewerbeordnung (GewO).
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Berufsrechtliche Regelungen: Gewerbeordnung (GewO) und Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), einsehbar unter gesetze-im-internet.de.
Berufshaftpflichtversicherung
ALLCURA Versicherungs-Aktiengesellschaft, Schauenburgerstraße 27, 20095 Hamburg
Versicherungssumme: 2.000.000 € je Versicherungsfall
Räumlicher Geltungsbereich: EU, EWR und Schweiz
Verantwortlich für den Inhalt nach § 18 Abs. 2 MStV
Daniel Pelikan, Theodorstraße 3, 90489 Nürnberg
Verbraucherstreitbeilegung
Die KLEO GmbH ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen (§ 36 VSBG).
Haftung für Inhalte
Wir erstellen die Inhalte dieser Website mit größter Sorgfalt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir dennoch keine Gewähr. Als Diensteanbieter sind wir für eigene Inhalte nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich, jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen. Sobald uns eine konkrete Rechtsverletzung bekannt wird, entfernen wir die betreffenden Inhalte umgehend.
Wertangaben, Spannen und Beispielrechnungen auf dieser Website, insbesondere im Wert-Check und im Provisionsrechner, sind unverbindliche Orientierungswerte. Sie ersetzen keine Bewertung im Einzelfall und stellen kein Angebot dar.
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Urheberrecht und Bildnachweise
Texte, Fotos, Videos und Grafiken dieser Website unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Vervielfältigung, Bearbeitung und Verbreitung außerhalb der Grenzen des Urheberrechts bedürfen der schriftlichen Zustimmung der KLEO GmbH. Sofern nicht anders angegeben, liegen alle Rechte bei der KLEO GmbH. Fotos KLEO Secret Dinner: Pat Becker. Film KLEO Secret Dinner: deerstreet.
Hinweis zu Bewertungen
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Datenschutz
Stand: Oktober 2026
Der Schutz Ihrer Daten ist uns wichtig. Hier erfahren Sie, welche personenbezogenen Daten wir beim Besuch dieser Website und bei einer Anfrage verarbeiten, wofür und auf welcher Rechtsgrundlage.
1. Verantwortlicher
KLEO GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Daniel Pelikan
Theodorstraße 3, 90489 Nürnberg
Telefon: +49 151 525 29 581 · E-Mail: pelikan@kleo-immo.de
2. Hosting und Server-Logfiles
Diese Website wird bei einem externen Dienstleister betrieben, mit dem wir einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO geschlossen haben. Beim Aufruf der Website werden automatisch technische Daten verarbeitet: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, Referrer-URL, Browser und Betriebssystem. Das ist für die sichere und stabile Auslieferung der Website erforderlich. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Die Logfiles werden nach kurzer Zeit gelöscht, sofern sie nicht zur Aufklärung eines Sicherheitsvorfalls benötigt werden.
3. Verschlüsselung
Diese Website nutzt eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie am Schloss-Symbol und an „https://“ in der Adresszeile Ihres Browsers.
4. Cookies und Speicher im Browser
Wir setzen auf dieser Website keine Cookies zu Analyse- oder Werbezwecken und verwenden kein Tracking. Sollten wir künftig einwilligungspflichtige Dienste einsetzen, holen wir vorher Ihre Einwilligung ein (§ 25 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).
5. Anfragen über Formulare, E-Mail, Telefon
Wenn Sie uns über ein Formular (Eigentümer-Anfrage, Ankaufsprofil, Beibringer-Hinweis, Kontakt, Secret Dinner, Marktanalyse, Erfahrungsbericht) oder per E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben, in der Regel Name, E-Mail, Telefon, Ort und Ihre Nachricht, um Ihre Anfrage zu bearbeiten und mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf einen Vertrag oder vorvertragliche Maßnahmen gerichtet ist, im Übrigen unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Wir löschen die Daten, wenn der Zweck entfallen ist, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen (in der Regel sechs bzw. zehn Jahre nach Handels- und Steuerrecht).
Fordern Sie die Marktanalyse oder einen Erfahrungsbericht an, nutzen wir Ihre E-Mail-Adresse für den Versand. Weitere Informationen per E-Mail senden wir nur, wenn Sie gesondert eingewilligt haben. Eine Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
6. CRM: HubSpot
Anfragen aus unseren Formularen speichern wir in unserem CRM-System HubSpot, um sie strukturiert zu bearbeiten. Anbieter ist HubSpot, Inc., 2 Canal Park, Cambridge, MA 02141, USA, mit der europäischen Niederlassung HubSpot Ireland Limited, One Dockland Central, Guild Street, Dublin 1, Irland. Mit HubSpot besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung. Eine Übermittlung in die USA ist möglich. HubSpot ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, zusätzlich gelten die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b und f DSGVO. Ein HubSpot-Tracking-Code ist auf dieser Website nicht eingebunden.
7. WhatsApp
Sie können uns über WhatsApp schreiben. Mit Klick auf einen WhatsApp-Button verlassen Sie unsere Website, und es gelten die Bedingungen von WhatsApp Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, Irland. Dabei können Daten auch in die USA übermittelt werden. Wir verarbeiten die Inhalte Ihrer Nachricht zur Beantwortung Ihrer Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. f DSGVO). Für vertrauliche Unterlagen empfehlen wir die E-Mail.
8. Bewerbungen
Bewerben Sie sich bei uns oder für das KLEO Secret Dinner, verarbeiten wir Ihre Angaben ausschließlich für das Auswahlverfahren (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Daten aus Stellenbewerbungen löschen wir spätestens sechs Monate nach Abschluss des Verfahrens, sofern Sie nicht in eine längere Speicherung einwilligen oder ein Arbeitsverhältnis zustande kommt.
9. Videos, Podcast und externe Links
Unsere Videos liefern wir von unserem eigenen Server aus. Links zu YouTube, Spotify, Google und ProvenExpert führen zu den jeweiligen Anbietern. Erst wenn Sie einen solchen Link anklicken, werden Daten an den jeweiligen Anbieter übertragen, und es gelten dessen Datenschutzbestimmungen.
10. Schriftarten
Die Schriftarten dieser Website werden lokal von unserem Server geladen. Eine Verbindung zu Servern von Google findet dafür nicht statt.
11. ProvenExpert-Siegel
Wir binden das Bewertungssiegel von ProvenExpert ein, Anbieter ist die Expert Systems AG, Quedlinburger Straße 1, 10589 Berlin. Zur Anzeige lädt Ihr Browser Daten von ProvenExpert, dabei wird Ihre IP-Adresse übertragen. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an der Darstellung unserer Kundenbewertungen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
12. Ihre Rechte
Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) sowie auf Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3). Eine formlose Nachricht an pelikan@kleo-immo.de genügt.
Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Verarbeiten wir Ihre Daten auf Grundlage berechtigter Interessen, können Sie dieser Verarbeitung aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen. Der Verwendung Ihrer Daten für Direktwerbung können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen widersprechen.
13. Beschwerderecht
Sie können sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren. Für uns zuständig ist das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 18, 91522 Ansbach, lda.bayern.de.
14. Keine automatisierte Entscheidung
Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling nach Art. 22 DSGVO findet nicht statt.
AGB
Allgemeine Geschäftsbedingungen der KLEO GmbH für Maklerleistungen · Stand: Oktober 2026
§ 1 Geltungsbereich
Diese Bedingungen gelten für alle Maklerleistungen der KLEO GmbH, Theodorstraße 3, 90489 Nürnberg („KLEO“), gegenüber Eigentümern, Kaufinteressenten und Beibringern. Abweichende Bedingungen gelten nur, wenn KLEO ihnen in Textform zustimmt. Individuelle Vereinbarungen haben Vorrang.
§ 2 Leistungen
KLEO weist die Gelegenheit zum Abschluss von Kaufverträgen über Immobilien, insbesondere Mehrfamilienhäuser, nach oder vermittelt solche Verträge. Für Eigentümer ist die Tätigkeit provisionsfrei, sofern nichts anderes in Textform vereinbart ist.
§ 3 Vertraulichkeit
Alle Objektinformationen, insbesondere Exposés, Adressen, Mietaufstellungen und Unterlagen, sind vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf der vorherigen Zustimmung von KLEO. Kommt ein Vertrag mit einem Dritten zustande, dem der Empfänger die Informationen unbefugt weitergegeben hat, ist der Empfänger KLEO zum Ersatz des entstandenen Schadens verpflichtet, höchstens in Höhe der Provision, die bei eigenem Abschluss angefallen wäre.
§ 4 Vorkenntnis
Ist dem Kaufinteressenten ein nachgewiesenes Objekt bereits bekannt, teilt er dies KLEO unverzüglich in Textform mit und weist die Vorkenntnis auf Verlangen nach.
§ 5 Provision
Der Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer entsteht mit Abschluss eines wirksamen notariellen Kaufvertrags, der durch den Nachweis oder die Vermittlung von KLEO zustande kommt. Höhe und Fälligkeit ergeben sich aus dem Exposé bzw. der Provisionsvereinbarung in Textform, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.
Der Anspruch entsteht auch, wenn statt des Kaufs ein wirtschaftlich gleichwertiges Geschäft zustande kommt, etwa der Erwerb von Gesellschaftsanteilen an der Eigentümergesellschaft, der Erwerb eines Erbbaurechts oder der Erwerb durch eine dem Interessenten wirtschaftlich verbundene Person oder Gesellschaft.
§ 6 Tätigkeit für beide Seiten
KLEO darf für Verkäufer und Käufer tätig werden und verhält sich dabei neutral.
§ 7 Beibringer
Für die Empfehlung eines Eigentümers erhält der Beibringer eine Beteiligung an der Provision nur, wenn dies vorab in Textform vereinbart wurde. Der Anspruch entsteht erst, wenn die Provision vollständig bei KLEO eingegangen ist. Der Beibringer stellt sicher, dass er den Eigentümer mit dessen Einverständnis vermittelt.
§ 8 Angaben und Haftung
Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und Dritter. KLEO prüft sie mit der gebotenen Sorgfalt, übernimmt für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit aber keine Gewähr. KLEO haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet KLEO nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vorhersehbaren, typischen Schaden.
§ 9 Datenschutz
Es gilt unsere Datenschutzerklärung.
§ 10 Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Ist der Vertragspartner Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand Nürnberg. Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.